Luật sư Trần Mạnh Cường (Đoàn luật sư TP.HCM) đặt vấn đề, hiện có nhiều doanh nghiệp đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác không phải là đất ở gồm đất phi nông nghiệp không phải là đất ở hoặc đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, bao gồm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở thương mại. Chính vì vậy, trong luật Đất đai sửa đổi lần này nên có điều khoản chuyển tiếp cho phép doanh nghiệp được sử dụng các khu đất phi nông nghiệp không phải là đất ở hoặc đất nông nghiệp đã được phép nhận chuyển nhượng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở thương mại. Bởi các khu đất này thường có quy mô diện tích lớn hoặc rất lớn và số lượng các dự án này cũng không nhiều, thường chỉ chiếm khoảng trên dưới 5% tổng số dự án khu đô thị, nhà ở thương mại. 2024 04 29 g88